昔日“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去(qù)年营收仅(jǐn)2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前(qián)股价距离巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这(zhè)也被认为是令徐(xú)翔(xiáng)“忍(rěn)无可(kě)忍”的原因(yīn)之一。数(shù)据显示(shì)，华丽家族2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已(yǐ)经暴跌(diē)近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因(yīn)对华(huá)丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意(yì)，并有意向公司提名新(xīn)董事，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科技行(xíng)业转型发展，进而(ér)稳(wěn)定公司基本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其(qí)议案(àn)目前并未得到华(huá)丽(lì)家族(zú)方(fāng)面采纳。

　　据华丽(lì)家族(zú)披露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布的(de)董事会议案来看(kàn)，并未新(xīn)增相(xiāng)关临(lín)时(shí)提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新董(dǒng)事的议案，会否在5月(yuè)17日股东大会(huì)上进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东(dōng)会上披露。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限公(gōng)司(sī)（南江集团前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股份(fèn)有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核心(xī胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么n)业务(wù)为住宅地产(chǎn)开(kāi)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价表现(xiàn)相对应(yīng)的(de)是，近几年其地(dì)产(chǎn)主营(yíng)业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些年业(yè)务规模(mó)没(méi)有(yǒu)做起来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在上海没有项目，项目集中在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研(yán)究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽家族(zú)也(yě)有意在上海拿地，但一直(zhí)未拿到(dào)合适地块。究其原因，一方面是上海拿地(dì)资(zī)金压力较(jiào)大，另一方面是上海对开发(fā)商的能力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批(pī)土拍中，华丽家族(zú)亦有报(bào)名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参拍资格，但(dàn)最(zuì)终不(bù)敌越秀(xiù)地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来还(hái)想走(zǒu)规(guī)模之(zhī)路(lù)很难行得(dé)通(tōng)，只能做(zuò)单个(gè)项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年(nián)营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族仅实现签约面积(jī)300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于上市公司股东(dōng)的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年12月(yuè)31日，华丽(lì)家族土地储备(bèi)面积为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目(mù)待开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司(sī)发展，其有过多次“不(bù)务(wù)正业”的转型经历(lì)，这(zhè)或是导致其主营业务规模(mó)并未有(yǒu)较大起色(sè)的重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽(lì)家族不(bù)仅投资了生(shēng)物(wù)医(yī)药企业，还(hái)涉足了实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化”，跨界投资了(le)机器人、石(shí)墨烯(xī)、临近(jìn)空间(jiān)飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族通(tōng)过非(fēi)公开发行股(gǔ)票(piào)募资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一(yī)年，徐翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族(zú)非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族(zú)第(dì)二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长城期货40％股份(fèn)，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在(zài)这(zhè)一年，华(huá)丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)股票(piào)复(fù)牌后(hòu)，连续13个一(yī)字涨停(tíng)板，至5月28日股(gǔ)价升至30.97元，17个交(jiāo)易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持(chí)有股票的(de)总市值超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价(jià)逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水最多的股票。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽(lì)家族(zú)的跨界的业(yè)务也并未(wèi)有较大(dà)起色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华丽(lì)家(jiā)族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所对该公(gōng)司及有关(guān)责任(rèn)人下达(dá)了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股(gǔ)份出(chū)售给华(huá)泰证(zhèng)券，华丽家族在资本(běn)市场(chǎng)一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不是(shì)徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开一系(xì)列动作，华(huá)丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高的关(guān)注度。而对(duì)华丽家(jiā)族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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